固定資産税と滞納、差押

By | 2014年4月16日

桜も散り、日々暖かくなってきて過ごしやすいな。と思っている頃に、毎年恒例のアレ!が届きます。
そう。不動産を所有している人に毎年必ず役所から送られてくるアレです。笑
当社にもいろいろな自治体から固定資産税の納付書が送られてきました。
正直、
憂鬱です。笑

冗談はこのくらいにして、実は私たち任意売却を専門とする不動産業者にとって、固定資産税をはじめとする役所の差し押さえがされている不動産は労力が三倍位かかります。汗
やはら、せっかく買ったマイホーム。支払いがきつくなると、どうしても税金が後回しにされ、滞納→差押となります。
しかし、銀行など金融機関からの差押とは異なり、役所や都道府県税、国税の差押えは、納期限より先に不動産に金融機関の担保が設定されていた場合、公売にはかけずに金融機関の出方を待っている役所がほとんどです。
こういった経緯から、何年も前から自宅に役所に差押されていたにもかかわらず住んでいる方がいます。
いざ住宅ローンが払えなくなったときに任意売却や特定調停をしようとした時にこの差し押さえが足かせになってしまいます。
収入減で支払いに困ったときは、先を見据えて計画的に対応したほうが結局傷が浅くて済むことが多いです。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です